房子是你的，不是物业的

来源：吉屋网发布时间：2018-11-26 15:33:13

房子是业主的，不是物业的！
房屋按规定装修，不是物业在逼业主，而是业主的责任义务。作为房屋产权人，总得为住的更久，住的更舒心计划打算吧！
但是每次阻止违规装修、违章搭建，我们都有一种错觉，好像房子都是物业的，物业再怎么苦口婆心劝阻业主不要敲承重墙，不能装外置式防盗网，不能扩建阳台等，业主们也只是被动的听着，极个别业主事后依然我行我素，全然不顾小区整体的形象，不在意因为规范统一给小区自身带来的保值与增值。
总是拦着业主不要违规装修，业主烦躁，我们也很无奈。

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按时交物业费，这是业主应该的
我相信大家都看过很多物业公司因为收不上物业费亏损后退场，小区处于无人管理，日渐衰败的新闻，物业费不光是给物业公司相应的报酬，更是给小区设备设施进行维护保养、提升小区整体环境，进而促成房屋增值保值的费用。
业主来物业服务中心，有多少的不满都没关系，但是如果你不来，永远都不会知道你的不满我们都在尽力解决！

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房屋质量的好坏，业主的责任*
总有业主质问物业自家房屋质量不行，开始有裂缝了，下水管道还经常堵，责怪物业不负责任。房屋出现问题，总离不开业主的“所作所为”，装修时这面墙敲了，那根下水管道改了，阳台也要封了。
大家的房屋都是同一开发商，同一施工队，相同材料，同时建成，统一出售，物业后期的维护保养更是统一进行，本不会出现这家质量好，那家质量差的问题，那为什么会有差别，业主应该思考思考。
有些小区房屋出现问题需要申请使用维修基金时，业主是万般不同意，总认为物业不安好心一直惦记着这笔“巨款”，可是不维护，物业被责怪不说，房屋本身问题会越来越多，糟心的永远是业主。

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物业与业主需要多交流
业主对物业有意见和建议，可以来物业服务中心交流。但难得的是，有些业主可能一年都不会来一次物业服务中心，更多时候，业主们都是自己在业主群抱怨、发泄、质疑，根本不会主动去物业中心了解实情，剖析问题的根源，听取处理的意见。
大家把小区交给物业了，一切都交给物业了，就放心了。
讲真的，作为物业却一点儿都不放心。
物业的能力有限，无法顾及到小区每一个不足，无法给每位业主更多的关注，也无法让每个业主都能遵守《小区管理规约》，这一点同样是真心话。
其实并不存在埋怨业主的意思，有的只是心里的一点想法而已。把这点想法直率地说了出来，如果能够引起业主的一点思索，那本文的目的也算是达到了。

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*后：
一个好的物业，或许能够对小区负责八年十年或更长，但是业主对房屋的责任却是一辈子！孰轻孰重，相信大家都能看明白！
小区里的房屋是交给物业来管理服务，但业主个人的房屋也只是小区里几千户中的一户，物业负责的也只是小区公共部位的维修保养；对业主来说，房屋是业主个人的，对自己的房屋负责，是影响后半辈子生活的关键事业。
房子不是物业的，是业主自己的，违规装修是对房屋*的伤害，按时交纳物业费是对房屋*的保障，遵守《小区管理规约》是对房屋*基本的义务，请做一个负责任的业主！

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