金科集美水岸 l 广汉崛起，城北新区顺势腾飞 广汉房产网

（图片来源于网络）

成都二绕&天府北中轴黄金交叉点

两“不”助推  投资新风口

凯旋门12街，铺陈巴黎版图；

折叠路网，构建魔幻东京。

交通路线的延伸，

往往就是一座城市发展脉络。

从2012年“百里城市中轴"

到2017年成都中心城区扩容，

二绕时代正式开启。

交通与城区横纵交错，贯通南北，

连接广汉等12个区(市)县，

承载成都二三圈层以及

周边区(市)县经济片区发展重任。

（图片来源于网络）

作为新一线城市的成都，

大量外来人口涌入，房地产供应紧张，

收紧限购政策上线，大量住宅产品受到严控，

投资回 报周期增加，投资成本显著提升。

而广汉，

居天府大道北延线与二绕的黄金交叉点，

地处成德绵经济产业带中心地段

和成都半**经济圈内；

有全国重点文物保护单位、

四川省三大国际旅游精品之一的三星堆遗址、

国家级重点文物保护单位

雒城和明代古寺龙居寺等，

旅游资源丰富；

同时随着成德同城一体化的推进，

政策扶持、资源聚集等一系列利好，

广汉作为成都六环区域中**不限购、

**房价未破万的城市，

势必以房地产价格洼地的优势

成为资本追逐的新高地。

未来之星，城北新区

发展之势一路看涨

放眼整个广汉，属城北新区发展势头正好。

城北新区位于广汉市区北部区域，

按照“一心两带三轴五组团”结构模式规划布局，

总面积约8.32公里，被定义为广汉北部门户，

其重点是发展市级行政商务、

生态休闲商住和商贸物流服务。

（金科·集美水岸意境图）

就经济和社会发展而言，

城北新区大有可为。

投资1亿元的北区**已进入施工阶段，

预计2020年完工；

广汉市**家采用EPC+融资模式、

占地170亩的新广汉市人民医院正在建设，

预计于2021年建成；

广汉北区公共停车场，

采用多层停车场＋菜市场的复合型方式，

可满足上千人的日常需求，正在施工中。

除了城市市政资源配套日渐完善，

同时城北新区还引入了财政局、

社保局等政务机关。

超级综合体+内外商业融合+时尚生活，

打造城市文化、商业、景观、居住资源，

城北新区发展一路看涨！

（北区**效果图 ）

金科·集美水岸 时光臻藏

40万方滨河公园休闲华宅

2018年金科首入广汉，

在**具价值的城北新区，

以164亩的占地，约40万方的建筑面积，

惊艳亮相。

（马牧河湿地公园效果图）

02 商圈中 繁华里

金科·集美水岸临水而居，

却也同样有万象生活，两公里范围内，

南屏**、雒城一小、中国科学院幼儿园……

优质教育资源环伺；

项目周边立体交通路网通达全城，

广汉高铁站距离项目仅一公里，

高铁18**即可**成都东站；

此外，项目周边配套丰富成熟，

商业、银行、医院、超市、市场等资源分列四周。

教育、运动、娱乐休闲、餐饮等就在家门口，

解决**切实的居住需求。

（意境图（图片来自网络））

金科·集美水岸将城市、社区、建筑、

交通、配套、园林、空间、人文完美融合，

打造广汉地区**具品质的人居作品。

人居金科，大美广汉，

行走历史与现代之间，静谧与繁华共存。

崛起的广汉，腾飞的城北新区，未来可期！

（金科·集美水岸效果图）

售楼处地址：广汉市城北新区沈阳路与延吉路交汇处