广汉汉昇悦荣府，近5年来抗跌和领涨的房子

来源：吉屋网 2019-03-22 13:59:56

广汉买房交流群-82群（372）

广汉房子多不多？多，百亩以上的楼盘一抓一把，但是，在起起伏伏的市场中还能保持高姿态，不但抗跌还能领涨的房子又多不多呢？我们可以稍微来捋一捋！

从*七八年来看，广汉楼市已经完成一次大行情下的涨跌轮回，尤其是在整体市场价格下行的时候，这才是考验楼盘价值的时候，楼市俗话说得好“只有当潮水退去的时候，你才晓得哪个没有穿火炮儿就在游泳！”

2013年之前，广汉房价整体均价三千多的时候，有些楼盘，比如泓景湾，多层洋房均价大概4500+元/平米,跃层多层洋房5000+元/平米，高出市场均价约2000多元一个平方，一套100多平米的房子总价就要高出20多万，5年过后的现在你再看，市面上新开出来的洋房依然比普通高层价格要高千元左右，并且仔细一对比你还会发现，二手板式洋房的价格同样要比普通高层二手房价格更高。

可能你也看出来了，不论是整体市场价格上涨还是下行的时候，板式洋房始终能够站在价格链的顶端~

究其原因，不外乎3点。

*，当然是因为板式多层洋房本身所具有的“一梯两户，居住密度低，隐私性更好，南北通透、采光通风好、公摊低、得房率高”等让居住品质更高的建筑优势。

第二，物以稀为贵，在任何市场中，数量越少的价值往往都越高，这就限量版的魅力，当年市场上诸如泓景湾、纳维亚半岛等价格都高出市场价千元以上，但依然销售火爆，就是因为市面上这种板式花园洋房数量占比非常少。

第三，好货更保值。不论价格高低，现在很多人买东西只有一个标准：买对的！尤其是在买房这件事上，为什么有的人会花10多万买一个包？因为他的身份需要这样一个包来匹配，这对他个人价值是起到了增值的作用，同样的，楼市中产品众多，板式花园洋房更受改善、追求品质生活的人群欢迎，就是因其独特的建筑优势带来的居住高舒适度，以及产品稀缺性带来的保值、增值性。

所以，在市场行情不好的时候，它坚挺；而在市场行情好的时候，它领涨。

而现在，国土资源越来越稀缺，不要说板式花园洋房，就连低密度住宅都将会越来越少，都没得土地规划来修了，以后你还想在广汉买纯粹的板式花园洋房？我不晓得在哪里，但是当下有一个地方，敢直接给你推荐——汉昇•悦荣府，板式花园洋房社区，特别值得一提的是，与其他拥有板式住宅同时还有高层的小区比较，悦荣府全为板式洋房，没有其他形式的建筑，更稀缺，更珍贵！