广汉御景水岸怎么样？御景水岸房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月27日

广汉御景水岸规划怎么样、御景水岸优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下御景水岸房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对御景水岸有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

御景水岸楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于广汉广汉市的广汉御景水岸、接下来将介绍御景水岸怎么样、周边配套以及御景水岸优缺点楼盘分析。御景水岸由四川家信房地产开发有限责任公司承建开发，售楼处电话：4007638577转083850，开盘时间：2018-11-26,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅50年，楼盘地址：广汉市广汉市北区天津路二段1号，物业公司：广汉仁和物业服务有限公司，物业费：1.45元/m²/月，如果您对御景水岸项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

一、项目介绍随着城市的发展，从成都到德阳，已有五条公路交通、五条铁路交通将成德连为一体，本项目所在区域为成都德阳同城建设的中心城区——四川省广汉市。城北新区承载着广汉市未来的发展，其城市规划具有上百年的规划配套前瞻意念，本项目便位于广汉城北新区高端住宅群内。项目东邻住宅小区，南临城市市政道路天津路，西边毗邻平桥河，北靠市政广场和越地R26;香港花园。项目共计7栋建筑，包括6栋高层住宅及其商业网点、1栋高层商业楼。项目规划容积率为3.89，建筑密度为24.64%，绿化率为45.33%，总户数为816户，设有两层地下机动停车位共计1177个。二、设计理念本项目由深圳鑫中建建筑设计顾问有限公司精心研究设计，辅配风水大师的指点，**终精雕细琢形成一整套完备的建筑方案和景观方案。项目为面向未来的新型住宅园区，拟建成拥有多层次景观环境的生态居住区。“和谐、共享、舒适、愉快”是本项目的开发品质定位。住宅内部采用水景、植物与铺装及小品相结合的设计手法，同时结合场地本身的高差关系，保证楼栋不受倒灌水影响。三、建筑风格本项目采用现代建筑风格，运用简洁有力的现代元素，点线的精巧结合，虚实对比的适度应用，良好的比例关系和超前的外观设计，力求时尚、大气、现代的同时，又不失沉稳。建筑主色调为咖啡色，顶部追求造型的独特性和干净的天际线，通过精致独特的建筑外观设计，从视觉上来凸显出住区的高品质特色。四、景观设计本项目环境特色是“点——线——平台”相结合，在住宅之间用丰富多彩的绿化进行点缀和划分，充分塑造小区园林景观。项目周边建有政府配套绿化的河边公园，供小区及周边居民使用。小区内建有超大自然动态水景、优质的园林环境和人性化的公共配套设施。项目围绕建筑重点打造多重活水景观，独特的内庭私享花园与外部河边公园双重呼应，优质的生态居住环境促进园区住户间的情感交流，凸显人文精神与共享理念，达到人与自然共处的和谐境界。五、功能介绍本项目优选国内外知名一线品牌，使用奥的斯电梯、大牌门窗完善品牌标配，同时采用**的智能化系统监控入户，包括弱电安防系统、人像识别门禁系统、楼宇对讲系统、监控系统、车牌识别停车场系统、人形通道系统、公共广播系统、电子围栏安防系统和巡更系统，以提供安全、舒适、便利、高效率的生活环境。六、服务管理本项目将依托自身的人员技术和设备优势，提供一流物业品质服务，保证物业服务工作的有序和高效的运行。把使业主满意、使业主放心作为工作的出发点和归宿点，倡导“细节彰显品质，服务体现价值”的服务理念，着重于管理服务的每一个细节，满足尊贵业主的各项需求，以**的物业管理理念、先进的物业管理方式为业主创造“安全、整洁、舒适、文明、和谐”的居住环境。七、施工情况御景水岸项目一期开发4、5、6号楼，现已售完。二期开发1、2、3号楼，共计住宅374套，预计2018年7月初开盘。

御景水岸房价分析

御景水岸房价走势、御景水岸房价多少钱一平方，房价均价：6200元/㎡，同比广汉市新房均价6923元/平米，同比广汉市二手房均价0元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍御景水岸历史房价信息。

记录时间：2021-12-14 ，均价：6200元/平米，价格描述：特价房5800元/㎡+

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御景水岸户型推荐

3房2厅2卫 C2三室两厅两卫 115

参考总价： 约71万/套
参考首付： 约21万
建筑面积：约115平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

3房2厅2卫

建筑面积：约106平米

参考总价：约65万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约136平米

参考总价：约84万/套

2房2厅2卫

建筑面积：约87平米

参考总价：约53万/套

御景水岸周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：广汉市广汉市北区天津路二段1号
公交： 沱水小区西(广汉8路)；沱水小区西(广汉8路)；沱水小区西(广汉8路)
教育： 汉州艺考4F(四川省德阳市广汉市大庆路一段11号)；爱弥儿幼儿园(四川省德阳市广汉市天津路东段9号)；广汉市师大附幼幼儿园(四川省德阳市广汉市通话路66号)
医院： 圣心医院(四川省德阳市广汉市大庆路5号)；广汉市人民医院(新院区)(四川省德阳市广汉市西安路三段9号)；广汉中山医院(德阳市广汉市青岛路北二段88号)
银行： 平安银行(广汉支行)(四川省德阳市广汉市天津路西一段6~8号)；平安银行24小时自助银行(广汉支行)(四川省德阳市广汉市天津路西一段6号)；中国人民银行征信中心四川省分中心广汉市征信服务点(德阳市广汉市天津路万兴一品西南侧约100米)
美食： 原味良缘羊肉米粉(四川省德阳市广汉市通化路169号)；飘香鱼兔火锅(德阳市广汉市大庆路星河湾商业综合楼1-8号)；阳兔儿鲜兔火锅(广汉店)(四川省德阳市广汉市西安路二段95号)
休闲： 汇贤茶府(四川省德阳市广汉市通化路158号)；万圆茶坊(四川省德阳市广汉市通化路195号)；及时雨茶楼(四川省德阳市广汉市大庆路一段67号)
购物： 鑫惠超市(沱水店)(四川省德阳市广汉市通化路163号)；木木五金(四川省德阳市广汉市通化路175号)；软棉棉母婴生活馆(四川省德阳市广汉市云盘路沱水小区(越地香港花园东南侧约70米))