廉租房物业费计算方式以及注意事项！

来源：吉屋网综合管理发布时间：2018-05-02 16:09:02

什么是廉租房呢?廉租房是*近非常火爆的一种住房。很多人还不了解什么是廉租房，廉租房就是我们常听说的保障性的住房，这样住房的主管部门是政府，政府对廉租房的管理是非常严格的。廉租房已经进入了市场，离开就受到了人们的追捧。廉租房物业费也是很多人关注的问题。廉租房为什么受到很多人的欢迎呢?主要的原因就是它的收费的标准受确实解决了，人们的居住环境也受到整顿，同时还可以缓解社会的矛盾。但是，廉租房低廉的价格并不意味着不需要交任何费用，还是需要支付一定的租金的。廉租房物业费就是非常关键的，那么廉租房收费标准是什么?关于廉租房物业费这个重要的问题，小编也整理了相关的信息，接下来让我们一起来看一看廉租房物业费是如何计算的。
廉租房物业费如何计算
廉租房收费标准是多少呢?廉租房物业费又是如何收取的呢?这些问题都是非常重要的。关于廉租房物业费这个问题，每个地方的收费都是不一样的，但是大部分的廉租房物业的服务费一般会实行政府的指导价。廉租房物业费一般会按照建筑面积进行计收，基准的价格也是有规定的。一般情况下，多层的住宅是0.4元/平方米·月，高层的住宅一般是0.7元/平方米·月，这些价格均可出现上下浮动5%的情况。
廉租房物业费如何计算
廉租房物业费还需要注意这些问题。物业的服务费一般按月收取的，合同的约定是可以预收的，预收的时间一般不会超过半年。廉租房物业费总体来说是不算太高的。廉租房物业费还有这些规定，如果集中建设的廉租住房小区，那么应通过招标公开选聘物业服务的单位，需要提供的物业服务不可以低于三☆级的标准，招标的价格应该与政府的指导价的差价补贴在廉租房维护资金中列支。廉租房物业费还有这项重要的规定，如果是在其他的住宅小区居住的廉租房承租人，那么应该要按照所在小区物业服务合同的约定，还需要享受同等权利并承担相应义务，物业的服务收费标准与政府指导价的差价补贴都是需要关注的，廉租房物业费一般会从廉租房维护的资金中进行列支。
廉租房物业费要注意什么问题
廉租房物业费还和房屋的性质有关。廉租房和公租房有很多区别。廉租房物业费主要针对的是廉租房，一般是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇的居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供一些社会保障性质的住房。廉租房物业费还与廉租房的分配形式有关，一般情况下，廉租房会以租金补贴为主，实物的配租还有租金的减免都是非常重要的。廉租房物业费常常会与公租房出现混淆的情况。公租房一般是为了解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共的租赁住房不是归个人所有的，而是由政府或者是公共机构所有的，公租房会用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业的职工进行出租。廉租房物业费主要包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的低收入群体。一般情况下，廉租房是可以长期的居住，但是公租房*长的租赁时间是五年，很多地方的公租房是可以居住五年之后进行购买的。购买廉租房的时候是有一定的优惠的，但是不可以上市交易的。廉租房物业费相关内容就是这么多，希望对大家有帮助。