离婚房产过户要留意什么问题？

来源：吉屋网综合管理发布时间：2018-05-02 16:17:28

离婚房产过户要留意什么问题
除了正常的处理流程,还要留意如下细节:假如夫妻两边通过协议办法离婚,房产过户能够直接到民政部分处理,但务必要及时处理,耽误时刻过久会带来不必要的费事。协议离婚时两边能够签定离婚协议文件,该文件有必要拿到民政局加盖公章,或许能够请求法院判定。假如是两边暗里签定离婚协议书,那么在房产过户销售时,两边务必都要参与签字。
房改房过户时需求签字;假如是在房改之后则需求先做承继公证再销售过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的逝世证明原件。省直房改房还需填写《已购公房承认表》两份并由单位和省直房改办盖章承认，并提交房改原始收据原件。
离婚过户需求由离婚两边一同提出请求,假如一方社情注册,除了要带着上文说到的文件,还需求提交公证的离婚产业归属协议;假如是法院判决离婚,需求提交收效的法院判定书(此判定书中有必要清晰房产归属可由一方注册请求)。夫妻离婚房产过户需求交交税费大部分是契税和销售手续费,这两项费用根据房产价格而起浮,两项费用占总房价的4个百分点。由于房产价值较高,由离婚而引起的产业争执以房产争执为主。在婚后房产过户进程中发生了一方不公的状况,另一方需求拿起法令武器保护己方利益。
本文中小编为大家整理了离婚房产过户费用是多少的相关信息，对于离婚房产过户费用是多少大家更了解了吧?